白石贷款经纪

在白石，怎么跟我办

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白石本地情况

白石 2021 年人口普查是 21,939 人，比 2016 年多 10.0%；全市只有 5.12 平方公里，在 Semiahmoo 湾边上，1957 年建市。海边有 2.19 公里长的步行道（Promenade）和 470 米长的白石码头（White Rock Pier）：码头 1914 到 1915 年间建成、1977 年修复，2018 年 12 月 20 日的风暴毁了三分之一，剩下的三分之二还要按现行抗震标准重建，市政府估计要 1,500 万加元。

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白石的几件事：海边铁路、小型多户分区、还没定稿的官方社区规划和自己的水厂

海边有一条 BNSF（Burlington Northern Santa Fe）经营的单线铁路，24 小时运行，走 BNSF 货车和 Amtrak 客车。市政府跟 BNSF、加拿大交通部在步行道的八个入口装了 16 道闸门；2020 年 1 月 29 日起，列车过这八个道口不再例行鸣笛，只有看到轨道上有人或动物时才鸣。看海边的房子，不同时间段去听一听。市政府也把西滩（West Beach）防海平面上升列为首要工作，并跟 Semiahmoo 原住民合作处理低洼地的水浸。

2024 年 6 月 27 日，市议会通过新的第 2506 号分区条例：280 平方米以下的地块至少允许 3 个单位，更大的至少 4 个，281 平方米以上、离指定公交车站 400 米内的至少 6 个，那里也不能要求路外停车位。独立屋分区改成 RS-1、RS-2、RS-3（小地块、山坡）等几个小型多户分区。白石没有省里指定的交通导向区。两点要注意：产权上原有的限制性契约照样有效；没拿许可建的套间也不会因此变合法，要么按 BC 建筑规范改到合规，要么停用。在水道、洪泛区、沟谷和重要树木开发许可区里的，还要先拿开发许可。

官方社区规划的更新一直没有定稿：2025 年市议会暂停了进度，2026 年 3 月 9 日和 7 月 27 日两份修订草案都被否决；2026 年 9 月 14 日第 2593 号条例三读通过，市议会让职员把区域背景声明（Regional Context Statement）正式送 Metro Vancouver 审批，还没有正式通过。按省里的算法，白石未来 20 年需要 8,816 个新住宅单位。

白石的自来水是市政府自己的：水来自 Sunnyside Uplands 含水层和城里的七口井，市政府 2015 年 10 月从私人业主手里买下供水系统，2019 年 3 月第一座净水厂投入运行。带套间的房子要按《套间服务费条例》（Secondary Suite Service Fee Bylaw）交服务费；在白石做短租要领市政府的营业执照，而且按省里的规定只能租自己的主要住所，外加同一块地上的一个套间或附属单位。

常见问题